927 Rue SKIEURS · Bromont
Valeur estimée
642 700 $
Unifamiliale · 5 204 $/m² · 123,5 m² · constr. 2008 · terrain 747,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 600 $
Rôle antérieur 471 500 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691962419800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 000 $
Valeur bâtiment
360 600 $
Rôle antérieur
471 500 $
ID provincial
46078691962419800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 088
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 48 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 225 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −14 710 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 618 772 $ Poids 93 % |
| 2 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 100 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 771 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 619 546 $ Poids 89 % |
| 3 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 625 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +3 545 $ · Ajust. âge −54 187 $ | 680 968 $ Poids 82 % |
| 4 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 431 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +17 724 $ · Ajust. âge +15 993 $ | 610 549 $ Poids 81 % |
| 5 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 407 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie +3 563 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 494 252 $ Poids 80 % |
| 6 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 461 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 765 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 552 865 $ Poids 76 % |
| 7 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 494 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −30 354 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 543 296 $ Poids 70 % |
| 8 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 504 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +42 105 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 660 927 $ Poids 66 % |
| 9 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 502 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −10 321 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 591 335 $ Poids 65 % |
| 10 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 738 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie −29 728 $ · Ajust. âge +21 225 $ | 919 073 $ Poids 62 % |
| 11 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 736 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −44 140 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 720 600 $ Poids 62 % |
| 12 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 496 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +31 644 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 628 428 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.