939 Rue SKIEURS · Bromont
Valeur estimée
603 200 $
Unifamiliale · 5 287 $/m² · 114,1 m² · constr. 2008 · terrain 586,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,8 m²
Frontage
13 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 300 $
Rôle antérieur 382 000 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691962706700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
351 200 $
Rôle antérieur
382 000 $
ID provincial
46078691962706700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 093
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 38 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 138 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 546 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 595 321 $ Poids 99 % |
| 2 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 454 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 796 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 529 896 $ Poids 90 % |
| 3 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 459 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge +15 993 $ | 588 913 $ Poids 85 % |
| 4 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 496 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +16 066 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 634 888 $ Poids 82 % |
| 5 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 616 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −24 221 $ · Ajust. âge −54 187 $ | 653 202 $ Poids 76 % |
| 6 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 222 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −37 757 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 595 725 $ Poids 72 % |
| 7 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 517 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +9 446 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 606 230 $ Poids 72 % |
| 8 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 697 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie +19 963 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 742 176 $ Poids 72 % |
| 9 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 447 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie −44 279 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 446 410 $ Poids 72 % |
| 10 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 700 m · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +2 037 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 684 305 $ Poids 70 % |
| 11 | 8, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-06-26 · 452 m · Vendu 620 000 $ (5 443 $/m²) 113,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +544 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 650 041 $ Poids 64 % |
| 12 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 788 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +28 027 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 585 571 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.