1120 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
861 300 $
Unifamiliale · 5 376 $/m² · 160,2 m² · constr. 2003 · terrain 829,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,4 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
777 300 $
Rôle antérieur 630 400 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691967239100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 700 $
Valeur bâtiment
499 600 $
Rôle antérieur
630 400 $
ID provincial
46078691967239100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
641 825 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 73 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 400 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +32 899 $ · Ajust. âge −46 475 $ | 710 440 $ Poids 81 % |
| 2 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 737 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +30 815 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 118 367 $ Poids 68 % |
| 3 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 348 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −38 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 413 $ Poids 64 % |
| 4 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 457 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +39 940 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 897 860 $ Poids 63 % |
| 5 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 554 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +47 547 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 606 572 $ Poids 62 % |
| 6 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 680 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +64 581 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 812 921 $ Poids 60 % |
| 7 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 612 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 935 013 $ Poids 57 % |
| 8 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 313 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 750 837 $ Poids 56 % |
| 9 | 1204, rue Shefford, Bromont 2025-03-19 · 422 m · Vendu 680 000 $ (4 342 $/m²) 156,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +7 816 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 846 898 $ Poids 54 % |
| 10 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 632 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +24 109 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 937 318 $ Poids 53 % |
| 11 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 246 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +87 585 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 161 $ Poids 53 % |
| 12 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 414 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +75 268 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 692 875 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.