1160 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
664 100 $
Unifamiliale · 6 441 $/m² · 103,1 m² · constr. 2004 · terrain 774,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
774,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 400 $
Rôle antérieur 501 100 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691968487400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 000 $
Valeur bâtiment
356 400 $
Rôle antérieur
501 100 $
ID provincial
46078691968487400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 53 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 192 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +500 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 547 744 $ Poids 97 % |
| 2 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 132 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie −12 330 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 697 283 $ Poids 92 % |
| 3 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 502 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 081 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 492 219 $ Poids 82 % |
| 4 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 521 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −14 404 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 592 418 $ Poids 81 % |
| 5 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 480 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 802 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 555 273 $ Poids 77 % |
| 6 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 168 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −16 530 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 569 854 $ Poids 77 % |
| 7 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 151 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −29 233 $ · Ajust. âge +5 331 $ | 552 931 $ Poids 73 % |
| 8 | 61, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-10 · 119 m · Vendu 605 000 $ (5 670 $/m²) 106,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −10 206 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 671 977 $ Poids 67 % |
| 9 | 321, rue du Forgeron, Bromont 2025-10-02 · 680 m · Vendu 804 000 $ (7 578 $/m²) 106,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 501 $ · Ajust. superficie −11 367 $ · Ajust. âge −8 040 $ | 859 094 $ Poids 65 % |
| 10 | 240, rue des Patriotes, Bromont 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 659 000 $ (6 473 $/m²) 101,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +4 208 $ · Ajust. âge +3 295 $ | 693 257 $ Poids 59 % |
| 11 | 1105, rue du Maquignon, Bromont 2025-06-26 · 156 m · Vendu 535 000 $ (4 636 $/m²) 115,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie −28 512 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 553 341 $ Poids 56 % |
| 12 | 1101, rue du Maquignon, Bromont 2025-06-26 · 161 m · Vendu 465 000 $ (4 026 $/m²) 115,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie −24 961 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 480 762 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.