1200 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
772 400 $
Unifamiliale · 6 524 $/m² · 118,4 m² · constr. 2003 · terrain 849,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
849,8 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
748 600 $
Rôle antérieur 583 400 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691969907600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 000 $
Valeur bâtiment
467 600 $
Rôle antérieur
583 400 $
ID provincial
46078691969907600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 65 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 254 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +5 985 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 585 483 $ Poids 90 % |
| 2 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 589 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 628 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 591 778 $ Poids 83 % |
| 3 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 61 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie +32 586 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 739 049 $ Poids 82 % |
| 4 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 592 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −11 520 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 647 841 $ Poids 82 % |
| 5 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 549 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 303 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 526 903 $ Poids 81 % |
| 6 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 227 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +19 600 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 603 385 $ Poids 75 % |
| 7 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 78 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +38 788 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 583 457 $ Poids 75 % |
| 8 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 566 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −27 214 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 590 393 $ Poids 75 % |
| 9 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 561 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +27 978 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 631 800 $ Poids 73 % |
| 10 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 660 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie −22 394 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 468 295 $ Poids 70 % |
| 11 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 66 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie −46 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 881 546 $ Poids 68 % |
| 12 | 1101, rue du Maquignon, Bromont 2025-06-26 · 256 m · Vendu 465 000 $ (4 026 $/m²) 115,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +5 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 235 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.