20 Rue ATLANTIQUE · Bromont
Valeur estimée
720 800 $
Autre · 778 $/m² · 926,5 m² · constr. 1990 · terrain 14 047 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
926,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 047 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
3850
Usage
Industrie de peinture, de teinture et de vernis
Valeur au rôle 2026 — composition
1 011 300 $
Rôle antérieur 801 200 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691981161600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 000 $
Valeur bâtiment
678 300 $
Rôle antérieur
801 200 $
ID provincial
46078691981161600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 097
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 959, rue des Skieurs, Bromont 2025-10-30 · 131 m · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 088 $ Poids 58 % |
| 2 | 10, carré des Paysannes, Bromont 2026-05-29 · 739 m · Vendu 799 000 $ Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 075 $ Poids 54 % |
| 3 | 36, rue des Lilas, Bromont 2026-06-26 · 775 m · Vendu 205 628 $ Ajust. marché +2 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 221 $ Poids 53 % |
| 4 | 77, Carré des Pionnières, Bromont 2025-12-19 · 689 m · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 298 $ Poids 50 % |
| 5 | rue de Beauharnois, Bromont 2026-07-15 · 871 m · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 000 $ Poids 50 % |
| 6 | 2, Carré des Paysannes, Bromont 2025-11-27 · 755 m · Vendu 664 000 $ Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 454 $ Poids 47 % |
| 7 | 963, rue des Skieurs, Bromont 2025-05-21 · 180 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 107 $ Poids 46 % |
| 8 | 55, chemin des Carrières, Bromont 2026-01-15 · 913 m · Vendu 1 042 000 $ Ajust. marché +96 439 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 138 439 $ Poids 44 % |
| 9 | 261, rue des Amandiers, Bromont 2025-06-26 · 564 m · Vendu 1 260 425 $ Ajust. marché +104 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 364 506 $ Poids 43 % |
| 10 | 1, rue des Cerisiers, Bromont 2026-02-12 · 982 m · Vendu 510 000 $ Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 843 $ Poids 42 % |
| 11 | 71, Carré des Paysannes, Bromont 2025-09-19 · 820 m · Vendu 707 000 $ Ajust. marché +65 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 512 $ Poids 41 % |
| 12 | 19, carré des Loyalistes, Bromont 2025-05-09 · 492 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +6 255 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 255 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.