220 Rue GOLFEUSES · Bromont
Valeur estimée
767 000 $
Unifamiliale · 4 758 $/m² · 161,2 m² · constr. 2011 · terrain 468,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,2 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
642 500 $
Rôle antérieur 421 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691994747400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 300 $
Valeur bâtiment
466 200 $
Rôle antérieur
421 700 $
ID provincial
46078691994747400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
844 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 64 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 104 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +35 336 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 741 477 $ Poids 86 % |
| 2 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 120 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +49 670 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 632 095 $ Poids 68 % |
| 3 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 73 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +42 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 933 253 $ Poids 68 % |
| 4 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 358 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +67 543 $ · Ajust. âge −53 300 $ | 844 583 $ Poids 68 % |
| 5 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 197 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −36 984 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 750 139 $ Poids 68 % |
| 6 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 379 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +63 091 $ · Ajust. âge −52 050 $ | 769 272 $ Poids 59 % |
| 7 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 666 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 976 959 $ Poids 56 % |
| 8 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 159 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +77 720 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 727 $ Poids 53 % |
| 9 | 1204, rue Shefford, Bromont 2025-03-19 · 524 m · Vendu 680 000 $ (4 342 $/m²) 156,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 849 069 $ Poids 52 % |
| 10 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +34 129 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 161 680 $ Poids 49 % |
| 11 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 751 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +26 913 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 974 121 $ Poids 49 % |
| 12 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 645 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +90 782 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 1 052 318 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.