227 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 193 800 $
Unifamiliale · 4 672 $/m² · 255,5 m² · constr. 2008 · terrain 2 027 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 027 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 121 900 $
Rôle antérieur 827 300 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692043148600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 400 $
Valeur bâtiment
720 500 $
Rôle antérieur
827 300 $
ID provincial
46078692043148600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 214 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 154 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
659 000 $
$/m² médian
5 047
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 300 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 1 154 875 $ Poids 49 % |
| 2 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 638 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +46 965 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 1 127 992 $ Poids 44 % |
| 3 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 797 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +98 747 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 991 070 $ Poids 44 % |
| 4 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 804 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −123 666 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 833 926 $ Poids 42 % |
| 5 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +50 758 $ · Ajust. âge −73 350 $ | 854 650 $ Poids 42 % |
| 6 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.2 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +52 876 $ · Ajust. âge −72 165 $ | 894 549 $ Poids 40 % |
| 7 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 897 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +116 842 $ · Ajust. âge +24 310 $ | 1 469 149 $ Poids 39 % |
| 8 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +75 631 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 245 943 $ Poids 36 % |
| 9 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie −3 590 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 063 266 $ Poids 35 % |
| 10 | 87, rue Louis-Philippe-1er, Bromont 2024-07-12 · 304 m · Vendu 1 550 000 $ (6 291 $/m²) 246,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +255 098 $ · Ajust. superficie +28 622 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 1 756 221 $ Poids 30 % |
| 11 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +124 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 242 442 $ Poids 29 % |
| 12 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 288 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie −35 821 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 1 147 623 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.