223 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 367 700 $
Unifamiliale · 4 545 $/m² · 300,9 m² · constr. 2012 · terrain 1 708,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 708,8 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 282 600 $
Rôle antérieur 1 004 000 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692044142200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
385 400 $
Valeur bâtiment
897 200 $
Rôle antérieur
1 004 000 $
ID provincial
46078692044142200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 359 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 382 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
659 000 $
$/m² médian
5 047
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 818 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +14 281 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 2 007 874 $ Poids 63 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +98 441 $ · Ajust. âge +17 475 $ | 1 280 916 $ Poids 35 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −31 287 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 371 757 $ Poids 29 % |
| 4 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 304 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +48 881 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 252 825 $ Poids 28 % |
| 5 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 709 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +38 544 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 382 631 $ Poids 27 % |
| 6 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +144 588 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 211 444 $ Poids 24 % |
| 7 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −109 504 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 399 102 $ Poids 21 % |
| 8 | 262, Rue de la Couronne, Bromont 2024-05-01 · 213 m · Vendu 1 150 000 $ (4 420 $/m²) 260,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +213 625 $ · Ajust. superficie +89 940 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 488 065 $ Poids 19 % |
| 9 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 389 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +83 793 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 1 141 505 $ Poids 18 % |
| 10 | 87, rue Louis-Philippe-1er, Bromont 2024-07-12 · 345 m · Vendu 1 550 000 $ (6 291 $/m²) 246,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +255 098 $ · Ajust. superficie +171 418 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 1 930 017 $ Poids 18 % |
| 11 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 994 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +89 001 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 1 139 703 $ Poids 17 % |
| 12 | 522, rue du Chapelier, Bromont 2024-06-26 · 549 m · Vendu 969 000 $ (3 907 $/m²) 248 m² · constr. 1998 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie +103 347 $ · Ajust. âge +67 830 $ | 1 320 179 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.