211 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 106 700 $
Unifamiliale · 5 862 $/m² · 188,8 m² · constr. 2007 · terrain 1 562,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 562,6 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 156 900 $
Rôle antérieur 928 800 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692045610600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
378 100 $
Valeur bâtiment
778 800 $
Rôle antérieur
928 800 $
ID provincial
46078692045610600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 240 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
858 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
651 325 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 401 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 329 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 832 279 $ Poids 82 % |
| 2 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 526 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie +27 527 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 833 800 $ Poids 80 % |
| 3 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 798 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −9 464 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 864 004 $ Poids 74 % |
| 4 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 680 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −43 202 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 844 671 $ Poids 67 % |
| 5 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 894 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −32 117 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 940 666 $ Poids 63 % |
| 6 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 996 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie −25 025 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 962 621 $ Poids 61 % |
| 7 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 438 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −21 532 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 759 660 $ Poids 58 % |
| 8 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 675 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +637 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 858 697 $ Poids 57 % |
| 9 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 967 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +16 181 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 789 404 $ Poids 55 % |
| 10 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 935 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −41 338 $ · Ajust. âge −5 115 $ | 1 071 227 $ Poids 51 % |
| 11 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 633 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 1 038 758 $ Poids 49 % |
| 12 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 770 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie −72 317 $ · Ajust. âge +18 233 $ | 1 273 911 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.