201 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 774 800 $
Unifamiliale · 5 543 $/m² · 320,2 m² · constr. 2015 · terrain 1 559,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 559,9 m²
Frontage
37,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 577 900 $
Rôle antérieur 1 187 900 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692045886800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
378 000 $
Valeur bâtiment
1 199 900 $
Rôle antérieur
1 187 900 $
ID provincial
46078692045886800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 955 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 440 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
641 825 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +177 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 809 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +72 924 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 2 093 516 $ Poids 58 % |
| 2 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −20 465 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 388 578 $ Poids 45 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −71 629 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 1 457 977 $ Poids 33 % |
| 4 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +142 117 $ · Ajust. âge +34 950 $ | 1 342 067 $ Poids 29 % |
| 5 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie −74 737 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 411 173 $ Poids 27 % |
| 6 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 582 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +78 539 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 1 440 176 $ Poids 25 % |
| 7 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 333 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +84 888 $ · Ajust. âge +25 625 $ | 1 304 207 $ Poids 23 % |
| 8 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +207 580 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 274 436 $ Poids 18 % |
| 9 | 262, Rue de la Couronne, Bromont 2024-05-01 · 249 m · Vendu 1 150 000 $ (4 420 $/m²) 260,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +213 625 $ · Ajust. superficie +132 590 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 547 965 $ Poids 14 % |
| 10 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −57 290 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 1 154 946 $ Poids 11 % |
| 11 | 164, Rue Laura, Bromont 2024-07-18 · 2.2 km · Vendu 1 100 000 $ (3 252 $/m²) 338,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +181 038 $ · Ajust. superficie −29 427 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 1 224 111 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.