195 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 407 200 $
Unifamiliale · 5 866 $/m² · 239,9 m² · constr. 2006 · terrain 1 445,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 445,6 m²
Frontage
35 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 378 800 $
Rôle antérieur 1 104 000 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692046930200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 300 $
Valeur bâtiment
1 006 500 $
Rôle antérieur
1 104 000 $
ID provincial
46078692046930200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 593 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 061 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
643 650 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 595 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +65 548 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 948 970 $ Poids 65 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 674 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +72 601 $ · Ajust. âge +12 155 $ | 1 412 752 $ Poids 58 % |
| 3 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 603 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 1 107 922 $ Poids 49 % |
| 4 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 836 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +93 165 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 1 060 999 $ Poids 48 % |
| 5 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +22 778 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 818 520 $ Poids 44 % |
| 6 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 881 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +85 914 $ · Ajust. âge −10 230 $ | 1 193 364 $ Poids 44 % |
| 7 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 843 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +15 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 086 826 $ Poids 44 % |
| 8 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 706 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +103 004 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 972 222 $ Poids 43 % |
| 9 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 339 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +69 400 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 847 017 $ Poids 42 % |
| 10 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +23 729 $ · Ajust. âge −80 655 $ | 856 912 $ Poids 42 % |
| 11 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 1.0 km · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +102 853 $ · Ajust. âge −24 875 $ | 1 085 525 $ Poids 38 % |
| 12 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +35 906 $ · Ajust. âge −97 750 $ | 1 194 717 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.