250 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 201 500 $
Unifamiliale · 6 108 $/m² · 196,7 m² · constr. 2009 · terrain 1 563,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 563,1 m²
Frontage
45,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 272 900 $
Rôle antérieur 1 014 600 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692053464500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
378 200 $
Valeur bâtiment
894 700 $
Rôle antérieur
1 014 600 $
ID provincial
46078692053464500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 369 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 836 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie −5 255 $ · Ajust. âge −9 950 $ | 992 341 $ Poids 72 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 746 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −26 389 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 870 383 $ Poids 72 % |
| 3 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 883 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +7 923 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 889 892 $ Poids 69 % |
| 4 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 508 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 461 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 858 311 $ Poids 69 % |
| 5 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 885 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −12 749 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 969 935 $ Poids 68 % |
| 6 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 653 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie +45 207 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 859 380 $ Poids 68 % |
| 7 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 788 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +31 398 $ · Ajust. âge +20 850 $ | 811 572 $ Poids 59 % |
| 8 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −22 202 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 067 549 $ Poids 59 % |
| 9 | 15, rue du Faubourg, Bromont 2025-09-30 · 842 m · Vendu 880 000 $ (4 369 $/m²) 201,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie −10 268 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 898 475 $ Poids 59 % |
| 10 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 574 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −7 474 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 780 868 $ Poids 58 % |
| 11 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 608 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +17 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 883 461 $ Poids 58 % |
| 12 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 917 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −21 665 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 1 101 130 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.