187 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
978 500 $
Unifamiliale · 5 988 $/m² · 163,4 m² · constr. 2005 · terrain 1 310,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 310,4 m²
Frontage
35 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
987 200 $
Rôle antérieur 739 600 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692056013300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
365 500 $
Valeur bâtiment
621 700 $
Rôle antérieur
739 600 $
ID provincial
46078692056013300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 074 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
643 650 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 81 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 280 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 968 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 766 082 $ Poids 92 % |
| 2 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 134 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +41 418 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 138 970 $ Poids 83 % |
| 3 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 396 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −29 317 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 769 056 $ Poids 81 % |
| 4 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 686 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +38 327 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 1 085 751 $ Poids 68 % |
| 5 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 997 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 186 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 954 189 $ Poids 64 % |
| 6 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 849 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie +13 340 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 774 534 $ Poids 50 % |
| 7 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −29 076 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 886 842 $ Poids 49 % |
| 8 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 719 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +33 080 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 954 789 $ Poids 49 % |
| 9 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 679 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −65 368 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 799 601 $ Poids 47 % |
| 10 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +40 697 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 725 388 $ Poids 46 % |
| 11 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −32 747 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 733 527 $ Poids 44 % |
| 12 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 915 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +68 974 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 793 893 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.