190 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 415 400 $
Unifamiliale · 6 072 $/m² · 233,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 540,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 540,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 383 500 $
Rôle antérieur 1 094 500 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692056602500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
377 000 $
Valeur bâtiment
1 006 500 $
Rôle antérieur
1 094 500 $
ID provincial
46078692056602500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 604 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 064 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
659 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 527 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +51 076 $ · Ajust. âge +0 $ | 952 299 $ Poids 74 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 616 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +53 316 $ · Ajust. âge +36 465 $ | 1 417 778 $ Poids 64 % |
| 3 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 766 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +76 493 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 1 064 127 $ Poids 57 % |
| 4 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 643 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +88 037 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 974 256 $ Poids 51 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 812 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +68 980 $ · Ajust. âge +10 230 $ | 1 196 891 $ Poids 51 % |
| 6 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 991 $ · Ajust. âge +5 825 $ | 1 115 834 $ Poids 48 % |
| 7 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 295 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +57 300 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 849 216 $ Poids 48 % |
| 8 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +10 582 $ · Ajust. âge −65 200 $ | 822 624 $ Poids 47 % |
| 9 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +11 024 $ · Ajust. âge −63 675 $ | 861 187 $ Poids 45 % |
| 10 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 1.0 km · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +85 836 $ · Ajust. âge −4 975 $ | 1 088 408 $ Poids 45 % |
| 11 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 867 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +1 423 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 1 091 900 $ Poids 43 % |
| 12 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +18 589 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 200 401 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.