179 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 244 500 $
Unifamiliale · 5 437 $/m² · 228,9 m² · constr. 2004 · terrain 1 919 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 919 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 257 800 $
Rôle antérieur 942 600 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692057222700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 000 $
Valeur bâtiment
861 800 $
Rôle antérieur
942 600 $
ID provincial
46078692057222700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 363 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 024 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
662 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 90 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 500 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +42 138 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 916 660 $ Poids 78 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 548 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +41 405 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 369 402 $ Poids 69 % |
| 3 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 791 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +66 196 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 024 130 $ Poids 59 % |
| 4 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 591 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +78 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 939 512 $ Poids 57 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 841 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +58 521 $ · Ajust. âge −20 460 $ | 1 155 741 $ Poids 53 % |
| 6 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 202 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +49 826 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 820 293 $ Poids 53 % |
| 7 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +75 326 $ · Ajust. âge −34 825 $ | 1 048 047 $ Poids 43 % |
| 8 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 496 $ · Ajust. âge −29 125 $ | 1 071 379 $ Poids 42 % |
| 9 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +3 049 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 798 791 $ Poids 42 % |
| 10 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +3 176 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 832 114 $ Poids 40 % |
| 11 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +71 604 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 1 108 943 $ Poids 40 % |
| 12 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 980 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie −7 116 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 1 055 011 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.