167 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 153 700 $
Unifamiliale · 4 905 $/m² · 235,2 m² · constr. 2009 · terrain 1 883,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 883,9 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 102 300 $
Rôle antérieur 845 000 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692067177800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 200 $
Valeur bâtiment
708 100 $
Rôle antérieur
845 000 $
ID provincial
46078692067177800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 201 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 064 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
664 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 393 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +55 545 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 952 318 $ Poids 76 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 454 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +59 272 $ · Ajust. âge +30 388 $ | 1 417 656 $ Poids 68 % |
| 3 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 691 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +81 642 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 1 064 325 $ Poids 57 % |
| 4 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 490 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +92 659 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 974 627 $ Poids 53 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 743 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +74 210 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 1 197 005 $ Poids 52 % |
| 6 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 114 761 $ Poids 51 % |
| 7 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 135 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +61 037 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 849 378 $ Poids 48 % |
| 8 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +14 349 $ · Ajust. âge −69 275 $ | 822 315 $ Poids 42 % |
| 9 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +14 947 $ · Ajust. âge −67 920 $ | 860 865 $ Poids 40 % |
| 10 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +91 092 $ · Ajust. âge −9 950 $ | 1 088 688 $ Poids 40 % |
| 11 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.0 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +87 268 $ · Ajust. âge −24 875 $ | 1 149 481 $ Poids 39 % |
| 12 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +5 693 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 1 091 445 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.