170 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 106 000 $
Unifamiliale · 4 420 $/m² · 250,2 m² · constr. 1999 · terrain 1 500,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,5 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 049 900 $
Rôle antérieur 790 300 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692067361700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 000 $
Valeur bâtiment
674 900 $
Rôle antérieur
790 300 $
ID provincial
46078692067361700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 122 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 074 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
662 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 294 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 1 090 456 $ Poids 60 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 413 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +87 468 $ · Ajust. âge −48 950 $ | 939 740 $ Poids 59 % |
| 3 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 500 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +101 812 $ · Ajust. âge −30 387 $ | 1 399 420 $ Poids 54 % |
| 4 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 679 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +118 418 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 1 051 601 $ Poids 44 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 728 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +111 564 $ · Ajust. âge −46 035 $ | 1 183 209 $ Poids 41 % |
| 6 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +41 252 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 836 994 $ Poids 40 % |
| 7 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +42 973 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 871 911 $ Poids 39 % |
| 8 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 781 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −139 770 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 736 822 $ Poids 38 % |
| 9 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 962 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +36 190 $ · Ajust. âge −33 075 $ | 1 074 692 $ Poids 37 % |
| 10 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 200 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +87 729 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 840 321 $ Poids 36 % |
| 11 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 639 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +1 552 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 996 354 $ Poids 35 % |
| 12 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie −20 889 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 045 968 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.