166 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 308 300 $
Unifamiliale · 4 708 $/m² · 277,9 m² · constr. 2008 · terrain 1 501,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,4 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 295 800 $
Rôle antérieur 926 200 $ +39.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692067672400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 100 $
Valeur bâtiment
920 700 $
Rôle antérieur
926 200 $
ID provincial
46078692067672400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 363 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 205 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
664 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 765 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −55 604 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 901 988 $ Poids 61 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 392 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 1 205 567 $ Poids 57 % |
| 3 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 365 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie −9 118 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 1 311 569 $ Poids 34 % |
| 4 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +69 520 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 136 376 $ Poids 31 % |
| 5 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 421 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +5 970 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 1 189 414 $ Poids 31 % |
| 6 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 609 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +49 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 082 832 $ Poids 30 % |
| 7 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +90 934 $ · Ajust. âge −73 350 $ | 894 826 $ Poids 27 % |
| 8 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +94 728 $ · Ajust. âge −72 165 $ | 936 401 $ Poids 26 % |
| 9 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 974 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +92 508 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 1 173 535 $ Poids 26 % |
| 10 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 192 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +44 138 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 1 084 450 $ Poids 26 % |
| 11 | 262, Rue de la Couronne, Bromont 2024-05-01 · 376 m · Vendu 1 150 000 $ (4 420 $/m²) 260,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +213 625 $ · Ajust. superficie +39 114 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 414 239 $ Poids 23 % |
| 12 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +132 673 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 302 984 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.