157 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
855 100 $
Unifamiliale · 5 039 $/m² · 169,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 034,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 034,4 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
735 200 $
Rôle antérieur 629 000 $ +16.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692068811900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 700 $
Valeur bâtiment
458 500 $
Rôle antérieur
629 000 $
ID provincial
46078692068811900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
875 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
695 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 72 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 17 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 508 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 492 $ Poids 99 % |
| 2 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 165 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −15 218 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 787 105 $ Poids 93 % |
| 3 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 308 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +62 293 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 164 844 $ Poids 72 % |
| 4 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 872 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 372 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 977 622 $ Poids 70 % |
| 5 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 459 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +58 118 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 110 292 $ Poids 69 % |
| 6 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 415 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −51 502 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 817 716 $ Poids 67 % |
| 7 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 906 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −13 811 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 906 358 $ Poids 59 % |
| 8 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 594 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie +27 347 $ · Ajust. âge +6 999 $ | 792 041 $ Poids 55 % |
| 9 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 565 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −39 894 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 814 167 $ Poids 50 % |
| 10 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 792 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +21 925 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 842 446 $ Poids 49 % |
| 11 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 677 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie −13 547 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 283 595 $ Poids 47 % |
| 12 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 626 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −78 945 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 888 889 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.