288 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 778 500 $
Unifamiliale · 5 431 $/m² · 327,5 m² · constr. 2012 · terrain 2 543,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 543,3 m²
Frontage
42,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 639 800 $
Rôle antérieur 1 276 800 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692074384100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
427 200 $
Valeur bâtiment
1 212 600 $
Rôle antérieur
1 276 800 $
ID provincial
46078692074384100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 979 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 404 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 525 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +95 105 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 2 088 697 $ Poids 65 % |
| 2 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 907 m · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −16 372 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 386 672 $ Poids 60 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 907 m · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −57 303 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 451 303 $ Poids 43 % |
| 4 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 862 m · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie −61 622 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 404 788 $ Poids 37 % |
| 5 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 450 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +93 666 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 437 753 $ Poids 25 % |
| 6 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 142 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +98 507 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 302 452 $ Poids 22 % |
| 7 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −44 461 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 1 149 175 $ Poids 18 % |
| 8 | 164, Rue Laura, Bromont 2024-07-18 · 2.3 km · Vendu 1 100 000 $ (3 252 $/m²) 338,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +181 038 $ · Ajust. superficie −17 558 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 219 479 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.