292 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 343 900 $
Unifamiliale · 4 910 $/m² · 273,7 m² · constr. 2010 · terrain 2 130,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 130,3 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 269 300 $
Rôle antérieur 979 400 $ +29.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692074467200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 500 $
Valeur bâtiment
862 800 $
Rôle antérieur
979 400 $
ID provincial
46078692074467200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 417 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 207 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 542 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −68 366 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 907 227 $ Poids 67 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 927 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 887 $ · Ajust. âge +5 825 $ | 1 207 712 $ Poids 64 % |
| 3 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 885 m · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +55 812 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 122 668 $ Poids 40 % |
| 4 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +83 401 $ · Ajust. âge −65 200 $ | 895 443 $ Poids 38 % |
| 5 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +86 881 $ · Ajust. âge −63 675 $ | 937 044 $ Poids 37 % |
| 6 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 426 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie −17 821 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 1 314 566 $ Poids 33 % |
| 7 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 738 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +83 968 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 1 174 445 $ Poids 33 % |
| 8 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 172 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie −1 866 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 191 828 $ Poids 33 % |
| 9 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +121 977 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 303 789 $ Poids 31 % |
| 10 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 746 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +42 086 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 1 084 188 $ Poids 29 % |
| 11 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +57 736 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 866 333 $ Poids 28 % |
| 12 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 105 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +36 897 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 1 085 908 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.