300 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 127 100 $
Unifamiliale · 4 580 $/m² · 246,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 455 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 455 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 069 100 $
Rôle antérieur 852 100 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692075673000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
335 500 $
Valeur bâtiment
733 600 $
Rôle antérieur
852 100 $
ID provincial
46078692075673000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 143 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 096 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 87 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 901 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 572 $ · Ajust. âge −23 300 $ | 1 116 128 $ Poids 67 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 474 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +78 742 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 957 715 $ Poids 62 % |
| 3 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 633 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +90 184 $ · Ajust. âge +6 078 $ | 1 424 258 $ Poids 54 % |
| 4 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +33 899 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 829 640 $ Poids 53 % |
| 5 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +35 313 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 864 251 $ Poids 52 % |
| 6 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 601 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +108 366 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 1 071 249 $ Poids 50 % |
| 7 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 638 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +101 354 $ · Ajust. âge −15 345 $ | 1 203 689 $ Poids 46 % |
| 8 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 802 m · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +27 854 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 1 094 706 $ Poids 43 % |
| 9 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +51 694 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 1 204 756 $ Poids 43 % |
| 10 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 798 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +118 369 $ · Ajust. âge −29 850 $ | 1 096 066 $ Poids 41 % |
| 11 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 914 m · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie −34 270 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 032 586 $ Poids 40 % |
| 12 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +116 630 $ · Ajust. âge −97 750 $ | 1 183 381 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.