160 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
2 203 900 $
Unifamiliale · 5 198 $/m² · 424 m² · constr. 2005 · terrain 2 786,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
424 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 786,2 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 904 200 $
Rôle antérieur 1 463 300 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692078632300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
439 300 $
Valeur bâtiment
1 464 900 $
Rôle antérieur
1 463 300 $
ID provincial
46078692078632300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 641 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 391 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
664 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +232 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 98 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 844 m · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +37 735 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 426 779 $ Poids 48 % |
| 2 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie −9 542 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 391 706 $ Poids 44 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 844 m · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie +132 072 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 1 591 678 $ Poids 34 % |
| 4 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 878 m · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +111 747 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 1 532 657 $ Poids 30 % |
| 5 | 921, chemin Compton, Bromont 2025-01-30 · 1.5 km · Vendu 4 200 000 $ (8 405 $/m²) 499,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +805 604 $ · Ajust. superficie −318 131 $ · Ajust. âge −378 000 $ | 4 309 473 $ Poids 11 % |
| 6 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 2.2 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +125 125 $ · Ajust. âge −105 400 $ | 1 275 361 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.