150 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
2 246 100 $
Unifamiliale · 3 599 $/m² · 624,1 m² · constr. 2006 · terrain 5 575 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
624,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 575 m²
Frontage
99,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 403 300 $
Rôle antérieur 2 801 100 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692078826800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
539 400 $
Valeur bâtiment
2 863 900 $
Rôle antérieur
2 801 100 $
ID provincial
46078692078826800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 511 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 752 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
679 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +231 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 98 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 921, chemin Compton, Bromont 2025-01-30 · 1.5 km · Vendu 4 200 000 $ (8 405 $/m²) 499,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +805 604 $ · Ajust. superficie +522 794 $ · Ajust. âge −357 000 $ | 5 171 398 $ Poids 11 % |
| 2 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie +263 216 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 664 464 $ Poids 9 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 837 m · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 491 044 $ Poids 4 % |
| 4 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 837 m · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie +350 000 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 1 816 606 $ Poids 3 % |
| 5 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 884 m · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 1 752 411 $ Poids 3 % |
| 6 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 825 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 2 389 593 $ Poids 1 % |
| 7 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 2.3 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +310 000 $ · Ajust. âge −99 200 $ | 1 466 436 $ Poids 0 % |
| 8 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 262 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +292 500 $ · Ajust. âge −93 600 $ | 1 601 487 $ Poids 0 % |
| 9 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 959 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +291 250 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 1 438 775 $ Poids 0 % |
| 10 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 587 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 1 429 444 $ Poids 0 % |
| 11 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.2 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +418 750 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 485 606 $ Poids 0 % |
| 12 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 423 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +215 000 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 239 902 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.