137 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
731 600 $
Unifamiliale · 4 222 $/m² · 173,3 m² · constr. 1994 · terrain 833,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
833,8 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 100 $
Rôle antérieur 449 400 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692079364400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 700 $
Valeur bâtiment
325 400 $
Rôle antérieur
449 400 $
ID provincial
46078692079364400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 118 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 754 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 745 354 $ Poids 99 % |
| 2 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 79 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge −67 150 $ | 747 761 $ Poids 96 % |
| 3 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 292 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −43 578 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 774 640 $ Poids 77 % |
| 4 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 874 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 976 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 929 726 $ Poids 68 % |
| 5 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 400 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +69 428 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 1 064 602 $ Poids 66 % |
| 6 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 440 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +74 221 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 116 773 $ Poids 65 % |
| 7 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 904 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −5 088 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 864 080 $ Poids 60 % |
| 8 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 492 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie +35 351 $ · Ajust. âge −34 995 $ | 758 051 $ Poids 56 % |
| 9 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 586 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −70 119 $ · Ajust. âge −94 050 $ | 838 315 $ Poids 54 % |
| 10 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 603 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −32 255 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 773 806 $ Poids 53 % |
| 11 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 650 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie −10 882 $ · Ajust. âge −20 875 $ | 269 560 $ Poids 51 % |
| 12 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 724 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +30 505 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 805 125 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.