135 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
693 000 $
Unifamiliale · 4 518 $/m² · 153,4 m² · constr. 1994 · terrain 735,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,8 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 400 $
Rôle antérieur 410 800 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692079366200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 800 $
Valeur bâtiment
308 600 $
Rôle antérieur
410 800 $
ID provincial
46078692079366200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 57 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 409 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +6 911 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 1 002 085 $ Poids 85 % |
| 2 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 460 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +8 284 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 050 835 $ Poids 83 % |
| 3 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 138 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 920 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 699 680 $ Poids 78 % |
| 4 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 63 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −51 697 $ · Ajust. âge −67 150 $ | 703 226 $ Poids 67 % |
| 5 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 891 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 642 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 871 108 $ Poids 63 % |
| 6 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 490 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie −8 893 $ · Ajust. âge −34 995 $ | 713 807 $ Poids 63 % |
| 7 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 742 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +43 333 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 729 752 $ Poids 63 % |
| 8 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 918 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +40 464 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 719 143 $ Poids 57 % |
| 9 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 730 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −16 921 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 757 700 $ Poids 52 % |
| 10 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 826 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +5 046 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 880 005 $ Poids 49 % |
| 11 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 746 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie +54 568 $ · Ajust. âge −58 857 $ | 975 983 $ Poids 49 % |
| 12 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 896 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +29 812 $ · Ajust. âge −72 675 $ | 882 739 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.