360 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 107 800 $
Unifamiliale · 4 334 $/m² · 255,6 m² · constr. 2004 · terrain 1 513,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 513,4 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
971 200 $
Rôle antérieur 776 500 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692098575500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 100 $
Valeur bâtiment
633 100 $
Rôle antérieur
776 500 $
ID provincial
46078692098575500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 046 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 222 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 783 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 073 $ · Ajust. âge −29 125 $ | 1 131 802 $ Poids 76 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 107 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +98 960 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 973 482 $ Poids 58 % |
| 3 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 311 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +117 126 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 445 122 $ Poids 53 % |
| 4 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 720 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −123 363 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 798 230 $ Poids 45 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 411 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +125 011 $ · Ajust. âge −20 460 $ | 1 222 231 $ Poids 43 % |
| 6 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 308 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +10 866 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 1 027 168 $ Poids 40 % |
| 7 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +50 938 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 846 679 $ Poids 39 % |
| 8 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +53 063 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 882 001 $ Poids 38 % |
| 9 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie −3 264 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 063 592 $ Poids 35 % |
| 10 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 92 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie −55 329 $ · Ajust. âge −105 300 $ | 1 241 958 $ Poids 30 % |
| 11 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +75 886 $ · Ajust. âge −109 250 $ | 1 223 197 $ Poids 29 % |
| 12 | 609, rue du Chapelier, Bromont 2025-02-25 · 714 m · Vendu 1 389 900 $ (6 513 $/m²) 213,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +259 939 $ · Ajust. superficie +137 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 787 266 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.