366 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 222 900 $
Unifamiliale · 4 056 $/m² · 301,5 m² · constr. 2001 · terrain 2 270,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
301,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 270,3 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 089 900 $
Rôle antérieur 821 200 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692098668500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
413 500 $
Valeur bâtiment
676 400 $
Rôle antérieur
821 200 $
ID provincial
46078692098668500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 168 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 323 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 753 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +16 104 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 1 910 697 $ Poids 66 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 793 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 799 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 1 218 199 $ Poids 53 % |
| 3 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 657 m · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −30 950 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 350 093 $ Poids 47 % |
| 4 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 657 m · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −108 326 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 323 280 $ Poids 34 % |
| 5 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 117 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +39 787 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 325 375 $ Poids 34 % |
| 6 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 275 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +90 036 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 1 093 438 $ Poids 25 % |
| 7 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 645 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 1 197 569 $ Poids 24 % |
| 8 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +146 546 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 213 402 $ Poids 24 % |
| 9 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 373 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +84 828 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 1 094 690 $ Poids 18 % |
| 10 | 262, Rue de la Couronne, Bromont 2024-05-01 · 641 m · Vendu 1 150 000 $ (4 420 $/m²) 260,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +213 625 $ · Ajust. superficie +91 266 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 426 141 $ Poids 16 % |
| 11 | 522, rue du Chapelier, Bromont 2024-06-26 · 738 m · Vendu 969 000 $ (3 907 $/m²) 248 m² · constr. 1998 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie +104 519 $ · Ajust. âge +14 535 $ | 1 268 056 $ Poids 14 % |
| 12 | 87, rue Louis-Philippe-1er, Bromont 2024-07-12 · 942 m · Vendu 1 550 000 $ (6 291 $/m²) 246,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +255 098 $ · Ajust. superficie +173 306 $ · Ajust. âge −131 750 $ | 1 846 654 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.