101 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 727 400 $
Unifamiliale · 4 975 $/m² · 347,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 662,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
347,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 662,7 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 800 200 $
Rôle antérieur 1 474 800 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692162974300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 100 $
Valeur bâtiment
1 317 100 $
Rôle antérieur
1 474 800 $
ID provincial
46078692162974300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 927 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 355 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
703 500 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +146 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −5 327 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 371 717 $ Poids 59 % |
| 2 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −18 643 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 398 963 $ Poids 43 % |
| 3 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie −26 230 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 1 355 681 $ Poids 33 % |
| 4 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +154 963 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 2 031 556 $ Poids 32 % |
| 5 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 563 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +134 490 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 420 077 $ Poids 18 % |
| 6 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +203 219 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 1 309 969 $ Poids 18 % |
| 7 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 940 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +135 261 $ · Ajust. âge −56 375 $ | 1 272 580 $ Poids 11 % |
| 8 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 476 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +168 861 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 1 163 663 $ Poids 11 % |
| 9 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 1.7 km · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie −114 229 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 287 020 $ Poids 10 % |
| 10 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 204 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +303 875 $ · Ajust. âge −30 387 $ | 1 601 484 $ Poids 8 % |
| 11 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 681 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +163 621 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 1 164 783 $ Poids 7 % |
| 12 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 394 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +222 500 $ · Ajust. âge −48 950 $ | 1 074 773 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.