75 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 165 500 $
Unifamiliale · 5 279 $/m² · 220,8 m² · constr. 2017 · terrain 1 534,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 534,4 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 166 800 $
Rôle antérieur 885 800 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692164089100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 000 $
Valeur bâtiment
827 800 $
Rôle antérieur
885 800 $
ID provincial
46078692164089100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 267 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
976 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 642 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +24 900 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 957 272 $ Poids 79 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 432 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +18 434 $ · Ajust. âge +79 008 $ | 1 425 438 $ Poids 77 % |
| 3 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 522 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +60 966 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 976 934 $ Poids 68 % |
| 4 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 991 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +46 337 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 1 068 621 $ Poids 56 % |
| 5 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 577 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +35 412 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 852 354 $ Poids 51 % |
| 6 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +38 350 $ · Ajust. âge +46 035 $ | 1 202 065 $ Poids 49 % |
| 7 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.3 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +51 466 $ · Ajust. âge +14 925 $ | 1 153 479 $ Poids 38 % |
| 8 | 517, rue du Charpentier, Bromont 2025-01-31 · 867 m · Vendu 760 000 $ (3 735 $/m²) 203,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +145 776 $ · Ajust. superficie +32 305 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 960 881 $ Poids 35 % |
| 9 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie +24 280 $ · Ajust. âge +11 133 $ | 336 730 $ Poids 29 % |
| 10 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +68 541 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 966 602 $ Poids 28 % |
| 11 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 668 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie −49 158 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 1 023 044 $ Poids 26 % |
| 12 | 776, rue du Rembucher, Granby 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (842 $/m²) 237,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie −7 071 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 219 338 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.