116 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 481 500 $
Unifamiliale · 5 093 $/m² · 290,9 m² · constr. 2007 · terrain 1 449,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
290,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,7 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 331 800 $
Rôle antérieur 1 063 000 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692171574500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 500 $
Valeur bâtiment
959 300 $
Rôle antérieur
1 063 000 $
ID provincial
46078692171574500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 591 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 276 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
695 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 93 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −16 104 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 1 932 489 $ Poids 51 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 811 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 1 229 161 $ Poids 47 % |
| 3 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 449 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +17 821 $ · Ajust. âge −87 750 $ | 1 332 659 $ Poids 33 % |
| 4 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 396 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +71 753 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 1 100 955 $ Poids 28 % |
| 5 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 844 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +30 224 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 1 208 543 $ Poids 23 % |
| 6 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 578 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +66 552 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 1 102 514 $ Poids 19 % |
| 7 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.4 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +111 950 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 178 806 $ Poids 19 % |
| 8 | 262, Rue de la Couronne, Bromont 2024-05-01 · 807 m · Vendu 1 150 000 $ (4 420 $/m²) 260,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +213 625 $ · Ajust. superficie +67 842 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 437 217 $ Poids 16 % |
| 9 | 522, rue du Chapelier, Bromont 2024-06-26 · 1.0 km · Vendu 969 000 $ (3 907 $/m²) 248 m² · constr. 1998 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie +83 811 $ · Ajust. âge +43 605 $ | 1 276 418 $ Poids 14 % |
| 10 | 87, rue Louis-Philippe-1er, Bromont 2024-07-12 · 1.1 km · Vendu 1 550 000 $ (6 291 $/m²) 246,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +255 098 $ · Ajust. superficie +139 966 $ · Ajust. âge −85 250 $ | 1 859 814 $ Poids 13 % |
| 11 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 1.6 km · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +85 244 $ · Ajust. âge −64 600 $ | 882 441 $ Poids 11 % |
| 12 | 776, rue du Rembucher, Granby 2026-02-19 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (842 $/m²) 237,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie +22 433 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 842 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.