100 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 084 600 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 230 m² · constr. 2007 · terrain 2 238,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 238,9 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 116 200 $
Rôle antérieur 844 800 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692172628200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
411 900 $
Valeur bâtiment
704 300 $
Rôle antérieur
844 800 $
ID provincial
46078692172628200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 132 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
995 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
697 500 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 378 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +44 479 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 932 351 $ Poids 81 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 169 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +44 525 $ · Ajust. âge +18 233 $ | 1 390 754 $ Poids 78 % |
| 3 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 264 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +81 214 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 954 683 $ Poids 63 % |
| 4 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 732 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +68 893 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 1 041 677 $ Poids 61 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 789 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +61 260 $ · Ajust. âge −5 115 $ | 1 173 826 $ Poids 54 % |
| 6 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 390 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +51 783 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 832 975 $ Poids 49 % |
| 7 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.0 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +74 339 $ · Ajust. âge −34 825 $ | 1 126 603 $ Poids 43 % |
| 8 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 007 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 1 091 343 $ Poids 43 % |
| 9 | 517, rue du Charpentier, Bromont 2025-01-31 · 620 m · Vendu 760 000 $ (3 735 $/m²) 203,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +145 776 $ · Ajust. superficie +49 484 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 940 060 $ Poids 37 % |
| 10 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 426 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie −33 289 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 995 913 $ Poids 35 % |
| 11 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 815 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie +31 090 $ · Ajust. âge −2 783 $ | 329 624 $ Poids 30 % |
| 12 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 878 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +88 064 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 946 124 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.