92 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 319 400 $
Chalet · 5 118 $/m² · 257,8 m² · constr. 2006 · terrain 2 170,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 170,5 m²
Frontage
39 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 277 800 $
Rôle antérieur 984 600 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692173471300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 500 $
Valeur bâtiment
869 300 $
Rôle antérieur
984 600 $
ID provincial
46078692173471300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 411 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 148 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
697 500 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 201 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +123 365 $ · Ajust. âge +12 155 $ | 1 463 516 $ Poids 53 % |
| 2 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +905 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 1 148 430 $ Poids 52 % |
| 3 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 412 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +103 642 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 987 064 $ Poids 52 % |
| 4 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 450 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +14 661 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 039 563 $ Poids 37 % |
| 5 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −116 678 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 822 915 $ Poids 31 % |
| 6 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 589 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie −50 770 $ · Ajust. âge −93 600 $ | 1 258 217 $ Poids 27 % |
| 7 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 742 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +9 483 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 041 095 $ Poids 23 % |
| 8 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 1.0 km · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie −31 530 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 1 141 664 $ Poids 20 % |
| 9 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.8 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +54 883 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 850 625 $ Poids 19 % |
| 10 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.6 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +3 917 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 070 773 $ Poids 19 % |
| 11 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.8 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +57 173 $ · Ajust. âge −80 655 $ | 890 356 $ Poids 19 % |
| 12 | 609, rue du Chapelier, Bromont 2025-02-25 · 1.2 km · Vendu 1 389 900 $ (6 513 $/m²) 213,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +259 939 $ · Ajust. superficie +144 591 $ · Ajust. âge +13 899 $ | 1 808 330 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.