410 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 025 400 $
Unifamiliale · 4 397 $/m² · 233,2 m² · constr. 2001 · terrain 1 408,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 408,9 m²
Frontage
76,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
948 300 $
Rôle antérieur 690 200 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692191784200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 400 $
Valeur bâtiment
614 900 $
Rôle antérieur
690 200 $
ID provincial
46078692191784200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 019 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
694 500 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 83 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 185 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +51 289 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 912 461 $ Poids 82 % |
| 2 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 100 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +53 600 $ · Ajust. âge −18 232 $ | 1 363 364 $ Poids 76 % |
| 3 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 485 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +76 738 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 1 019 822 $ Poids 66 % |
| 4 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 27 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +88 257 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 936 226 $ Poids 62 % |
| 5 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 541 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +69 229 $ · Ajust. âge −35 805 $ | 1 151 105 $ Poids 60 % |
| 6 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 931 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 765 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 1 063 635 $ Poids 57 % |
| 7 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 779 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +82 295 $ · Ajust. âge −64 675 $ | 1 104 709 $ Poids 50 % |
| 8 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 427 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +57 478 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 817 219 $ Poids 46 % |
| 9 | 517, rue du Charpentier, Bromont 2025-01-31 · 367 m · Vendu 760 000 $ (3 735 $/m²) 203,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +145 776 $ · Ajust. superficie +55 459 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 923 235 $ Poids 39 % |
| 10 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 177 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie −27 770 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 975 632 $ Poids 38 % |
| 11 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +86 087 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 1 043 883 $ Poids 34 % |
| 12 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.5 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +10 761 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 806 503 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.