777 Chemin MILTIMORE · Bromont
Valeur estimée
2 124 100 $
Unifamiliale · 9 916 $/m² · 214,2 m² · constr. 2009 · terrain 67 768,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
67 768,2 m²
Frontage
169,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 023 000 $
Rôle antérieur 1 583 100 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701349962000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
653 800 $
Valeur bâtiment
1 369 200 $
Rôle antérieur
1 583 100 $
ID provincial
46078701349962000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 735 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
988 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
813 750 $
$/m² médian
5 408
Cette propriété : +161 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 97 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue du Bosquet, Bromont 2026-05-15 · 244 m · Vendu 1 225 000 $ (4 844 $/m²) 252,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −93 728 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 1 171 219 $ Poids 57 % |
| 2 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 964 m · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +78 969 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 949 613 $ Poids 34 % |
| 3 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 723 m · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie −89 183 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 988 576 $ Poids 28 % |
| 4 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 608 m · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +157 908 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 229 974 $ Poids 22 % |
| 5 | 28, rue des Mouettes, Bromont 2025-01-09 · 563 m · Vendu 1 250 000 $ (4 798 $/m²) 260,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +239 763 $ · Ajust. superficie −111 084 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 1 309 929 $ Poids 21 % |
| 6 | 61, rue des Castors, Bromont 2026-05-07 · 709 m · Vendu 1 470 000 $ (5 311 $/m²) 276,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 536 $ · Ajust. superficie −166 225 $ · Ajust. âge −95 550 $ | 1 226 762 $ Poids 20 % |
| 7 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 652 m · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +50 370 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 366 426 $ Poids 20 % |
| 8 | 34, rue du Coteau, Bromont 2024-07-11 · 682 m · Vendu 250 000 $ (1 008 $/m²) 248,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −17 080 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 280 315 $ Poids 17 % |
| 9 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 520 m · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +81 252 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 586 785 $ Poids 15 % |
| 10 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 1.4 km · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +74 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 469 $ Poids 8 % |
| 11 | 5, rue du Ruisseau, Bromont 2025-07-28 · 673 m · Vendu 334 000 $ (1 149 $/m²) 290,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 622 $ · Ajust. superficie −43 990 $ · Ajust. âge +30 060 $ | 337 692 $ Poids 8 % |
| 12 | 132, Rue des Irlandais, Bromont 2024-06-28 · 1.3 km · Vendu 1 250 000 $ (7 562 $/m²) 165,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +232 201 $ · Ajust. superficie +184 891 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 1 685 842 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.