15 Rue BOSQUET · Bromont
Valeur estimée
1 022 700 $
Unifamiliale · 5 134 $/m² · 199,2 m² · constr. 2015 · terrain 2 362,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 362,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
926 500 $
Rôle antérieur 781 500 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701471061200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 700 $
Valeur bâtiment
704 800 $
Rôle antérieur
781 500 $
ID provincial
46078701471061200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 078 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
918 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
813 750 $
$/m² médian
5 408
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 83 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 914 m · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +47 879 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 918 523 $ Poids 47 % |
| 2 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 499 m · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +114 287 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 186 353 $ Poids 35 % |
| 3 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 604 m · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +37 564 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 353 620 $ Poids 31 % |
| 4 | 11, rue du Bosquet, Bromont 2026-05-15 · 91 m · Vendu 1 225 000 $ (4 844 $/m²) 252,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −130 056 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 1 171 641 $ Poids 30 % |
| 5 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 235 m · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +61 206 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 566 739 $ Poids 25 % |
| 6 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 740 m · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie −117 952 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 989 807 $ Poids 13 % |
| 7 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 792 m · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie +245 956 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 1 468 720 $ Poids 11 % |
| 8 | 28, rue des Mouettes, Bromont 2025-01-09 · 323 m · Vendu 1 250 000 $ (4 798 $/m²) 260,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +239 763 $ · Ajust. superficie −147 073 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 1 311 440 $ Poids 11 % |
| 9 | 34, rue du Coteau, Bromont 2024-07-11 · 578 m · Vendu 250 000 $ (1 008 $/m²) 248,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −24 637 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 280 258 $ Poids 10 % |
| 10 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 665 m · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +179 750 $ · Ajust. âge +71 900 $ | 1 037 274 $ Poids 10 % |
| 11 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.5 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie +139 072 $ · Ajust. âge −8 480 $ | 1 048 616 $ Poids 9 % |
| 12 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 1.5 km · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +53 216 $ · Ajust. âge +13 768 $ | 613 950 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.