60 Rue ENRIGHT · Bromont
Valeur estimée
1 287 600 $
Unifamiliale · 9 263 $/m² · 139 m² · constr. 2022 · terrain 10 094,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 094,6 m²
Frontage
87,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 292 800 $
Rôle antérieur 1 090 600 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701593747000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
470 700 $
Valeur bâtiment
822 100 $
Rôle antérieur
1 090 600 $
ID provincial
46078701593747000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 465 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
957 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
1 061 250 $
$/m² médian
5 505
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 710 m · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie +4 807 $ · Ajust. âge +66 240 $ | 1 266 211 $ Poids 56 % |
| 2 | 60, rue Enright, Bromont 2024-12-11 · 28 m · Vendu 829 500 $ (5 968 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +159 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 988 607 $ Poids 48 % |
| 3 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +23 123 $ · Ajust. âge +71 900 $ | 880 647 $ Poids 43 % |
| 4 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −13 831 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 302 225 $ Poids 37 % |
| 5 | 19, rue du Chevreuil, Bromont 2025-11-14 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (5 652 $/m²) 121,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +50 301 $ · Ajust. âge +23 975 $ | 822 674 $ Poids 35 % |
| 6 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 1.0 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie −60 779 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 011 287 $ Poids 31 % |
| 7 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie −31 093 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 908 131 $ Poids 31 % |
| 8 | 28, rue du Coteau, Bromont 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 897 500 $ (7 935 $/m²) 113,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +79 644 $ · Ajust. superficie +102 764 $ · Ajust. âge +89 750 $ | 1 169 658 $ Poids 31 % |
| 9 | 55, rue des Mouettes, Bromont 2024-12-11 · 890 m · Vendu 265 000 $ (2 092 $/m²) 126,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +12 863 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 355 193 $ Poids 30 % |
| 10 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie −19 244 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 486 290 $ Poids 29 % |
| 11 | , Bromont 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 927 850 $ (7 364 $/m²) 126 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 996 $ · Ajust. superficie +47 865 $ · Ajust. âge +27 836 $ | 1 184 547 $ Poids 23 % |
| 12 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −39 556 $ · Ajust. âge +23 125 $ | 957 371 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.