15 Rue CENTAURE · Bromont
Valeur estimée
2 014 100 $
Unifamiliale · 5 735 $/m² · 351,2 m² · constr. 2004 · terrain 10 401,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
351,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 401,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 771 900 $
Rôle antérieur 1 509 700 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701618670200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
614 700 $
Valeur bâtiment
1 157 200 $
Rôle antérieur
1 509 700 $
ID provincial
46078701618670200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 015 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 011 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
6 820
Cette propriété : +205 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 97 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 869 m · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +134 885 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 2 552 202 $ Poids 40 % |
| 2 | 291, rue des Lauriers, Bromont 2025-11-21 · 1.2 km · Vendu 2 125 000 $ (5 313 $/m²) 400 m² · constr. 2021 Ajust. marché +196 672 $ · Ajust. superficie −129 625 $ · Ajust. âge −180 625 $ | 2 011 422 $ Poids 34 % |
| 3 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −2 812 $ · Ajust. âge −111 600 $ | 1 141 224 $ Poids 16 % |
| 4 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 2.3 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +29 456 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 087 018 $ Poids 6 % |
| 5 | 5, rue du Ruisseau, Bromont 2025-07-28 · 2.2 km · Vendu 334 000 $ (1 149 $/m²) 290,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 622 $ · Ajust. superficie +34 686 $ · Ajust. âge +21 710 $ | 408 018 $ Poids 5 % |
| 6 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +7 032 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 315 849 $ Poids 2 % |
| 7 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 2.6 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +116 447 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 769 067 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.