10 Rue CENTAURE · Bromont
Valeur estimée
1 989 500 $
Unifamiliale · 9 349 $/m² · 212,8 m² · constr. 2019 · terrain 6 190,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 190,1 m²
Frontage
62 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 676 800 $
Rôle antérieur 1 444 700 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701627572000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
416 700 $
Valeur bâtiment
1 260 100 $
Rôle antérieur
1 444 700 $
ID provincial
46078701627572000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 239 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 525 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
678 716 $
$/m² médian
6 752
Cette propriété : +193 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 339 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −46 721 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 309 152 $ Poids 57 % |
| 2 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 782 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +152 778 $ · Ajust. âge +93 750 $ | 1 547 276 $ Poids 40 % |
| 3 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −71 992 $ · Ajust. âge +144 900 $ | 1 682 908 $ Poids 35 % |
| 4 | 450, chemin du Lac-Gale, Bromont 2025-03-20 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (4 416 $/m²) 220,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +130 595 $ · Ajust. superficie −17 663 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 185 432 $ Poids 20 % |
| 5 | 450, chemin du Lac-Gale, Bromont 2025-03-18 · 1.6 km · Vendu 1 950 000 $ (8 832 $/m²) 220,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +261 191 $ · Ajust. superficie −35 326 $ · Ajust. âge +195 000 $ | 2 370 865 $ Poids 20 % |
| 6 | 290, rue des Lauriers, Bromont 2024-11-22 · 1.4 km · Vendu 1 940 000 $ (8 144 $/m²) 238,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +378 437 $ · Ajust. superficie −103 434 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 2 205 303 $ Poids 15 % |
| 7 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 2.2 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −17 294 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 1 525 129 $ Poids 11 % |
| 8 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.9 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +76 068 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 946 711 $ Poids 10 % |
| 9 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 2.3 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −19 036 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 414 228 $ Poids 5 % |
| 10 | 1413, Rue Shefford, Bromont 2025-01-21 · 2.2 km · Vendu 833 000 $ (4 398 $/m²) 189,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +159 778 $ · Ajust. superficie +51 458 $ · Ajust. âge +58 310 $ | 1 102 546 $ Poids 5 % |
| 11 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −66 219 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 1 097 643 $ Poids 4 % |
| 12 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 2.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −73 160 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 362 012 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.