299 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 533 600 $
Unifamiliale · 10 861 $/m² · 141,2 m² · constr. 2023 · terrain 10 002,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 002,2 m²
Frontage
84,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 431 100 $
Rôle antérieur 1 229 800 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701686333100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
485 000 $
Valeur bâtiment
946 100 $
Rôle antérieur
1 229 800 $
ID provincial
46078701686333100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 773 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 087 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
6 752
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 93 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 881 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie −53 338 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 126 029 $ Poids 57 % |
| 2 | 60, rue Enright, Bromont 2024-12-11 · 1.2 km · Vendu 829 500 $ (5 968 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +159 107 $ · Ajust. superficie +6 564 $ · Ajust. âge +4 148 $ | 999 319 $ Poids 25 % |
| 3 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −32 862 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 968 690 $ Poids 23 % |
| 4 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie −12 143 $ · Ajust. âge +17 146 $ | 190 625 $ Poids 22 % |
| 5 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 622 m · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie −133 669 $ · Ajust. âge +147 600 $ | 1 984 795 $ Poids 17 % |
| 6 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 1.8 km · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie +13 620 $ · Ajust. âge +71 760 $ | 1 280 543 $ Poids 17 % |
| 7 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.8 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie −24 875 $ · Ajust. âge +25 440 $ | 918 590 $ Poids 16 % |
| 8 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 2.0 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −30 272 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 1 087 810 $ Poids 12 % |
| 9 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 2.2 km · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +45 792 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 676 918 $ Poids 9 % |
| 10 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 2.2 km · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie +2 400 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 299 254 $ Poids 9 % |
| 11 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 2.2 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +29 178 $ · Ajust. âge +71 900 $ | 886 703 $ Poids 9 % |
| 12 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 2.2 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −11 952 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 304 103 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.