293 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 852 000 $
Unifamiliale · 10 529 $/m² · 175,9 m² · constr. 2015 · terrain 11 494,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 494,4 m²
Frontage
136,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 696 300 $
Rôle antérieur 1 457 600 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701687772300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
643 600 $
Valeur bâtiment
1 052 700 $
Rôle antérieur
1 457 600 $
ID provincial
46078701687772300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 191 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 222 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
6 752
Cette propriété : +192 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 440 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +17 909 $ · Ajust. âge +68 750 $ | 1 387 407 $ Poids 87 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 784 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +63 803 $ · Ajust. âge +84 800 $ | 1 221 969 $ Poids 63 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +5 941 $ · Ajust. âge +15 432 $ | 206 995 $ Poids 35 % |
| 4 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 679 m · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +34 997 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 2 087 861 $ Poids 30 % |
| 5 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +72 722 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 1 037 274 $ Poids 17 % |
| 6 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 2.1 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −415 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 870 229 $ Poids 12 % |
| 7 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.9 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +81 477 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 1 160 760 $ Poids 12 % |
| 8 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.9 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie +73 211 $ · Ajust. âge −8 480 $ | 982 755 $ Poids 10 % |
| 9 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 2.2 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +58 894 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 800 992 $ Poids 8 % |
| 10 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 2.2 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +24 938 $ · Ajust. âge +17 825 $ | 819 478 $ Poids 7 % |
| 11 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +46 529 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 118 595 $ Poids 7 % |
| 12 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 1.9 km · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie +64 677 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 115 186 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.