375 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 069 000 $
Unifamiliale · 5 763 $/m² · 185,5 m² · constr. 2003 · terrain 9 334,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 334,1 m²
Frontage
103,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 300 $
Rôle antérieur 761 100 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701761854400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 700 $
Valeur bâtiment
479 600 $
Rôle antérieur
761 100 $
ID provincial
46078701761854400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 003 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 190 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
660 750 $
$/m² médian
5 954
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 85 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 215 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +52 997 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 1 347 495 $ Poids 85 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 377 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +96 210 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 1 190 776 $ Poids 64 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 712 m · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +10 944 $ · Ajust. âge +5 144 $ | 201 710 $ Poids 44 % |
| 4 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 693 m · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +81 660 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 2 036 124 $ Poids 27 % |
| 5 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.7 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −108 085 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 325 588 $ Poids 15 % |
| 6 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.6 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +112 394 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 1 133 476 $ Poids 13 % |
| 7 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 2.1 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie −19 383 $ · Ajust. âge −73 080 $ | 781 549 $ Poids 12 % |
| 8 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.8 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +45 755 $ · Ajust. âge −24 955 $ | 797 516 $ Poids 12 % |
| 9 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.9 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +80 391 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 782 290 $ Poids 12 % |
| 10 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.7 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +101 933 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 010 985 $ Poids 11 % |
| 11 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +541 $ · Ajust. âge +66 750 $ | 858 786 $ Poids 9 % |
| 12 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 1.6 km · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie +90 229 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 140 738 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.