370 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 154 200 $
Unifamiliale · 6 215 $/m² · 185,7 m² · constr. 2002 · terrain 13 355,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 355,4 m²
Frontage
100,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 113 000 $
Rôle antérieur 915 800 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701770904300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
493 500 $
Valeur bâtiment
619 500 $
Rôle antérieur
915 800 $
ID provincial
46078701770904300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 137 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 186 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
6 302
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 179 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +53 728 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 1 341 976 $ Poids 86 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 460 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +96 885 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 1 186 152 $ Poids 62 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 830 m · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +11 049 $ · Ajust. âge +4 287 $ | 200 957 $ Poids 41 % |
| 4 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 692 m · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +82 632 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 2 028 896 $ Poids 27 % |
| 5 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.7 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +113 038 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 1 129 270 $ Poids 13 % |
| 6 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −107 420 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 326 253 $ Poids 13 % |
| 7 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.7 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +102 541 $ · Ajust. âge −69 375 $ | 1 006 968 $ Poids 11 % |
| 8 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.9 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +46 189 $ · Ajust. âge −28 520 $ | 794 385 $ Poids 11 % |
| 9 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.9 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +80 839 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 779 387 $ Poids 11 % |
| 10 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +901 $ · Ajust. âge +66 750 $ | 859 146 $ Poids 8 % |
| 11 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 1.7 km · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie +90 761 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 141 270 $ Poids 7 % |
| 12 | 6, rue des Azurés, Bromont 2024-06-18 · 1.9 km · Vendu 950 000 $ (4 854 $/m²) 195,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +176 473 $ · Ajust. superficie −24 272 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 1 045 201 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.