382 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 483 200 $
Unifamiliale · 6 873 $/m² · 215,8 m² · constr. 2000 · terrain 11 430 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 430 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 388 100 $
Rôle antérieur 1 153 200 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701781390900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
480 000 $
Valeur bâtiment
908 100 $
Rôle antérieur
1 153 200 $
ID provincial
46078701781390900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 573 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 316 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
583 398 $
$/m² médian
6 035
Cette propriété : +154 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 93 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 388 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −39 344 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 316 529 $ Poids 58 % |
| 2 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 658 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 1 540 292 $ Poids 57 % |
| 3 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −7 317 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 426 356 $ Poids 22 % |
| 4 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.8 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −59 575 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 007 537 $ Poids 15 % |
| 5 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.7 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −16 564 $ · Ajust. âge −27 216 $ | 379 764 $ Poids 15 % |
| 6 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.9 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −65 591 $ · Ajust. âge +73 200 $ | 1 320 780 $ Poids 14 % |
| 7 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 2.2 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +43 768 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 836 580 $ Poids 10 % |
| 8 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 1.6 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +55 144 $ · Ajust. âge +66 750 $ | 913 390 $ Poids 7 % |
| 9 | 6, rue des Azurés, Bromont 2024-06-18 · 1.8 km · Vendu 950 000 $ (4 854 $/m²) 195,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +176 473 $ · Ajust. superficie +48 786 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 1 108 759 $ Poids 6 % |
| 10 | 54, rue Champlain, Bromont 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 785 000 $ (4 057 $/m²) 193,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +158 371 $ · Ajust. superficie +45 234 $ · Ajust. âge +51 025 $ | 1 039 630 $ Poids 5 % |
| 11 | 51, rue Champlain, Bromont 2025-02-03 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (4 140 $/m²) 172,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +133 719 $ · Ajust. superficie +89 220 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 930 789 $ Poids 4 % |
| 12 | 52, rue des Cerisiers, Bromont 2024-08-09 · 2.2 km · Vendu 52 400 $ (269 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 417 $ · Ajust. superficie +2 824 $ · Ajust. âge −5 240 $ | 60 401 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.