390 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
923 500 $
Unifamiliale · 4 760 $/m² · 194 m² · constr. 1980 · terrain 9 754,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 754,8 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 000 $
Rôle antérieur 569 200 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701792224700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 600 $
Valeur bâtiment
279 400 $
Rôle antérieur
569 200 $
ID provincial
46078701792224700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 097 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 954
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 80 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +84 064 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 259 812 $ Poids 77 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 291 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +124 904 $ · Ajust. âge −100 700 $ | 1 097 571 $ Poids 53 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 727 m · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +15 374 $ · Ajust. âge −14 574 $ | 186 422 $ Poids 37 % |
| 4 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 548 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −92 951 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 177 423 $ Poids 32 % |
| 5 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −79 817 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 353 856 $ Poids 21 % |
| 6 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 932 m · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +122 976 $ · Ajust. âge −164 000 $ | 1 929 840 $ Poids 20 % |
| 7 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 2.1 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie −1 667 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 791 145 $ Poids 15 % |
| 8 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.7 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +64 187 $ · Ajust. âge −71 300 $ | 769 603 $ Poids 13 % |
| 9 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 1.5 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +15 859 $ · Ajust. âge +30 038 $ | 837 391 $ Poids 11 % |
| 10 | 6, rue des Azurés, Bromont 2024-06-18 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (4 854 $/m²) 195,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +176 473 $ · Ajust. superficie −4 126 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 027 347 $ Poids 9 % |
| 11 | 51, rue Champlain, Bromont 2025-02-03 · 1.9 km · Vendu 715 000 $ (4 140 $/m²) 172,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +133 719 $ · Ajust. superficie +44 092 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 821 312 $ Poids 8 % |
| 12 | 54, rue Champlain, Bromont 2024-09-20 · 1.9 km · Vendu 785 000 $ (4 057 $/m²) 193,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +158 371 $ · Ajust. superficie +1 014 $ · Ajust. âge −27 475 $ | 916 910 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.