16 Rue PACIFIQUE E · Bromont
Valeur estimée
1 010 900 $
Autre · 1 924 $/m² · 525,3 m² · constr. 1988 · terrain 5 574 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
525,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6212
Usage
Service de lingerie et de buanderie industrielle
Valeur au rôle 2026 — composition
610 100 $
Rôle antérieur 519 400 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701809049200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 900 $
Valeur bâtiment
417 200 $
Rôle antérieur
519 400 $
ID provincial
46078701809049200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 529 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
628 000 $
$/m² médian
5 111
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 82 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 626 m · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie +128 541 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 529 789 $ Poids 46 % |
| 2 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 1.8 km · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie +190 288 $ · Ajust. âge −365 000 $ | 3 521 313 $ Poids 21 % |
| 3 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 639 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +303 146 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 434 782 $ Poids 15 % |
| 4 | 291, rue des Lauriers, Bromont 2025-11-21 · 1.7 km · Vendu 2 125 000 $ (5 313 $/m²) 400 m² · constr. 2021 Ajust. marché +196 672 $ · Ajust. superficie +332 828 $ · Ajust. âge −212 500 $ | 2 442 000 $ Poids 9 % |
| 5 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +94 533 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 459 577 $ Poids 4 % |
| 6 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 1.7 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +293 740 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 636 650 $ Poids 4 % |
| 7 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 1.4 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +277 500 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 335 063 $ Poids 4 % |
| 8 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie +330 866 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 706 472 $ Poids 3 % |
| 9 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 375 067 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.