15 Rue MARRONNIERS · Bromont
Valeur estimée
704 300 $
Unifamiliale · 6 792 $/m² · 103,7 m² · constr. 2017 · terrain 607,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,2 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
631 000 $
Rôle antérieur 467 600 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701828054500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 900 $
Valeur bâtiment
407 100 $
Rôle antérieur
467 600 $
ID provincial
46078701828054500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 128
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 58 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 669 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −12 477 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 598 089 $ Poids 78 % |
| 2 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 92 m · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie −28 228 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 683 741 $ Poids 76 % |
| 3 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 669 m · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie −12 572 $ · Ajust. âge +2 540 $ | 536 764 $ Poids 74 % |
| 4 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 727 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 615 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 528 785 $ Poids 74 % |
| 5 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 736 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −12 742 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 080 $ Poids 72 % |
| 6 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 805 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 256 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 594 844 $ Poids 65 % |
| 7 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 578 m · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −19 186 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 722 889 $ Poids 62 % |
| 8 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 398 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −3 766 $ · Ajust. âge +56 550 $ | 724 043 $ Poids 53 % |
| 9 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 609 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +45 109 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 668 187 $ Poids 52 % |
| 10 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 614 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +43 014 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 835 340 $ Poids 52 % |
| 11 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −15 114 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 605 071 $ Poids 49 % |
| 12 | 1, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-05-06 · 748 m · Vendu 556 000 $ (5 134 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 686 $ · Ajust. superficie −11 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 878 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.