Chemin CARRIERES · Bromont
Valeur estimée
751 400 $
Autre · terrain 8 928 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 928 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701830921600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
46078701830921600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 073 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 169
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 228 m · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 610 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 566 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 073 366 $ Poids 60 % |
| 3 | 55, chemin des Carrières, Bromont 2026-01-15 · 421 m · Vendu 1 042 000 $ Ajust. marché +96 439 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 138 439 $ Poids 59 % |
| 4 | 102, chemin des Diligences, Bromont 2026-08-13 · 654 m · Vendu 529 680 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 680 $ Poids 58 % |
| 5 | 220, chemin des Diligences, Bromont 2026-05-28 · 786 m · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 52 % |
| 6 | 101-283, chemin des Diligences, Bromont 2026-07-21 · 825 m · Vendu 628 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 000 $ Poids 51 % |
| 7 | 180, du Cercle-Des-Cantons, Bromont 2026-06-01 · 817 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 51 % |
| 8 | 207, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-03-25 · 773 m · Vendu 1 260 000 $ Ajust. marché +96 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 356 226 $ Poids 51 % |
| 9 | 217, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-05-28 · 833 m · Vendu 1 275 000 $ Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 291 077 $ Poids 50 % |
| 10 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 858 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 255 636 $ Poids 50 % |
| 11 | 180, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-03-24 · 817 m · Vendu 580 000 $ (6 035 $/m²) 96,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 295 $ Poids 49 % |
| 12 | 254, chemin des Diligences, Bromont 2025-12-01 · 691 m · Vendu 660 000 $ Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 568 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.