27 Rue LILAS · Bromont
Valeur estimée
735 500 $
Unifamiliale · 4 864 $/m² · 151,2 m² · constr. 2008 · terrain 723,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
723,7 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
651 900 $
Rôle antérieur 511 600 $ +27.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701859125000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 200 $
Valeur bâtiment
404 700 $
Rôle antérieur
511 600 $
ID provincial
46078701859125000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
5 111
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 826 m · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +3 583 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 722 231 $ Poids 73 % |
| 2 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 834 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +10 966 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 706 382 $ Poids 71 % |
| 3 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 733 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +37 919 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 802 659 $ Poids 70 % |
| 4 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 688 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +28 443 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 602 093 $ Poids 69 % |
| 5 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 678 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +37 651 $ · Ajust. âge −62 460 $ | 733 422 $ Poids 64 % |
| 6 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 842 m · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +48 098 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 915 934 $ Poids 60 % |
| 7 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 772 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +14 803 $ · Ajust. âge −12 225 $ | 893 098 $ Poids 60 % |
| 8 | 238, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-07 · 375 m · Vendu 745 000 $ (5 547 $/m²) 134,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +46 875 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 849 669 $ Poids 58 % |
| 9 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 381 m · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +65 048 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 720 391 $ Poids 56 % |
| 10 | 180, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-06-25 · 403 m · Vendu 600 000 $ (4 464 $/m²) 134,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 672 046 $ Poids 54 % |
| 11 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 839 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +53 203 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 686 685 $ Poids 52 % |
| 12 | 280, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-07-25 · 472 m · Vendu 675 000 $ (5 114 $/m²) 132 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +49 091 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 739 453 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.